北京時間2月28日，國信證券發(fā)布了房地產(chǎn)行業(yè)2025年3月的投資策略報告暨年報前瞻，報告題為“小陽春量升價穩(wěn)，建議布局地產(chǎn)板塊”?？傮w來看，該報告詳細梳理了當前房地產(chǎn)市場的表現(xiàn)及未來展望，為投資者提供了寶貴的參考意見。

報告指出，進入2025年，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出“小陽春”態(tài)勢，30城新建商品房成交量在春節(jié)后雖偏弱但高于去年同期，而18城二手住宅成交量則持續(xù)高增。價格方面，不同城市能級的二手房價格月環(huán)比保持正常波動區(qū)間，顯示出市場整體的穩(wěn)定性。

在分析年報前瞻時，報告揭示了一個令人關(guān)注的現(xiàn)象：截至目前，地產(chǎn)板塊共有73家上市公司發(fā)布了2024年報的業(yè)績預(yù)告或業(yè)績快報，其中74%的房企出現(xiàn)虧損，近半數(shù)房企續(xù)虧。這一數(shù)據(jù)反映了去年房地產(chǎn)行業(yè)面臨的嚴峻挑戰(zhàn)。

然而，報告并未因此看空地產(chǎn)板塊。相反，它強調(diào)了在當前基本面趨穩(wěn)的背景下，存量土儲回購、城中村改造等去庫存政策正在穩(wěn)步推進，為房地產(chǎn)市場的未來發(fā)展提供了有力支撐。

投資策略方面，報告建議投資者積極布局地產(chǎn)板塊，并特別推薦了綠城中國、我愛我家、貝殼-W等個股。報告認為，這些公司在行業(yè)調(diào)整期表現(xiàn)出較強的抗風險能力和發(fā)展?jié)摿Α?/span>

同時，報告也提醒投資者關(guān)注潛在的風險因素，包括政策落地效果不及預(yù)期、行業(yè)基本面超預(yù)期下行以及房企信用風險事件超預(yù)期沖擊等。

在分析人士看來，國信證券的這份報告全面而深入地剖析了當前房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀和未來趨勢。報告既指出了行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)，也強調(diào)了其中的機遇。對于投資者而言，這份報告無疑是一份寶貴的投資指南。

此外，值得注意的是，報告還通過豐富的圖表和數(shù)據(jù)展示了房地產(chǎn)市場的具體表現(xiàn)，為投資者提供了直觀的市場分析工具。這些圖表和數(shù)據(jù)不僅有助于投資者更好地理解市場動態(tài)，也為他們的投資決策提供了有力的數(shù)據(jù)支持。

總體來看，國信證券的這份房地產(chǎn)行業(yè)投資策略報告為投資者提供了全面的市場分析和投資建議。在“小陽春”量升價穩(wěn)的背景下，布局地產(chǎn)板塊或?qū)⒊蔀橥顿Y者獲取穩(wěn)定收益的重要途徑。